建筑贷款
90% 比特币融资
- 贷款金额：50万美元至1亿美元以上
- 期限：最长42年（建设期至永久期）
- 杠杆率：最高75%的评估价值 / 90%的成本
- 追索权：提供无追索权选项
资本结构
在资产生命周期的每个阶段提供机构级杠杆支持。我们不会将借款人简单地归类——而是根据资产类别、杠杆需求和执行速度，为您匹配最合适的资本合作伙伴。
我们的关注重点
我们重点关注的六大核心贷款项目包括：过桥贷款、新建项目贷款、租赁房产组合贷款、传统商业房地产贷款、非合格抵押贷款（Non-QM）以及债务服务覆盖率（DSCR）融资。通过专注于这些领域，我们为客户建立了卓越的业绩记录。这并不意味着LFCP无法根据您的项目或财务需求提供其他贷款产品——如果您不确定，请随时联系我们，我们将为您找到最合适的贷款方案。
比较项目
直接接入全国性资产负债表、债务基金及机构贷款方。
90% 比特币融资
7-30天内完成交易
90%贷款价值比购房贷款
无限属性
无需提交纳税申报表
接受500分FICO信用评分
并肩而立
适用场景：增值型、困境企业收购、快速成交
适用范围：从零开始的重大翻新工程
适用情况：购房、再融资、套现
全国覆盖
虽然我们的交易部门总部位于纽约市，但80%的交易量集中在包括“阳光地带”、中西部和西海岸在内的高增长二级市场。无论是迈阿密从零开始的建筑项目融资，还是布鲁克林的混合用途增值项目，我们都深谙其当地的细微差别。
常见问题解答
是的。我们提供覆盖全美的商业融资服务。无论您是在佛罗里达州需要建筑贷款、在纽约州需要过桥贷款，还是在得克萨斯州需要多户住宅再融资，我们的资金网络均覆盖全美50个州。
这取决于具体项目，我们的一些项目根本不会以你的分数作为首要考量：
过桥贷款：无FICO分数下限。债务服务覆盖率（DSCR）：当贷款价值比（LTV）不超过50%时，最低可达500。非合格抵押贷款（Non-QM）：最低660分。建筑贷款：优先考虑660分以上，具体视交易而定。常规贷款：600分，具体视交易而定。
由于过桥贷款和DSCR融资计划是根据资产价值或其现金流来评估的，而非基于您个人情况，因此信用状况较差并不一定会导致交易被否决。
当然。我们专门办理采用无文件或简易文件审核流程的非合格抵押贷款（Non-QM）、过渡性贷款（Bridge）和债务服务覆盖率（DSCR）贷款。这些贷款计划侧重于资产价值或现金流，而非您的个人纳税申报表。
是的。我们在“过桥贷款”、“建设贷款”和“租赁投资组合”等项目中，积极为外国公民安排融资方案。申请资格无需美国公民身份——我们合作的贷款机构会根据流动性和资产价值进行审批。
公司成立于2012年，我们提供覆盖全美的商业房地产贷款解决方案。