Financiación inmobiliaria comercial a nivel nacional

Los mercados de capitales. Acorralados.

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  • Cierres en 7-30 días
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El mercado ha cambiado.

Los comités bancarios se están congelando. Los fondos privados están acumulando efectivo. La era del «dinero fácil» ha terminado. En este entorno, el acceso es su única ventaja. No dependemos de una única fuente de capital. Estructuramos su operación en toda la pila de capital para garantizar la financiación de su proyecto, independientemente de la volatilidad del mercado.

El Arsenal.

Acceso directo a balances generales, fondos de deuda y prestamistas institucionales a nivel nacional.

PUENTE / VALOR AÑADIDOCONSTRUCCIÓNESTABILIZADO / PERMANENTE
Para: Valor añadido, Rescate, Cierre rápido
Para: Reconstrucción completa, renovación importante Para: Compra, refinanciación, liquidación
LTV: Hasta el 80 %LTC: Hasta el 90 % del coste / 75 % del valor actual real (ARV)
LTV: Hasta el 90 % para compra / 80 % para refinanciación
Tamaño: 500 000 $ – 100 millones de dólaresTamaño: entre 500 000 y más de 100 millones de dólares.Tamaño: entre 500 000 y más de 100 millones de dólares.
Tasa: A partir del 8,00 %Tasa: A partir del 6,00 %Tasa: A partir del 6,00 %
Plazo: 12-36 meses
Plazo: 2 años – 42 años (de temporal a indefinido)
Plazo: Opciones de 5, 10, 30 y 40 años.
Velocidad: 7-30 días
Recurso: Sin recurso disponible
Amortización: hasta 40 años / I.O.


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De la presentación al cable.

1

La admisión

Suscribimos su operación antes de que el prestamista la vea. Identificamos los puntos débiles del proforma y los solucionamos por adelantado.

2

El mercado despejado

Presentamos su oferta simultáneamente a nuestros socios financieros especializados. Obligamos a los prestamistas a pujar según sus condiciones.

3

La ejecución

Gestionamos informes de terceros, asuntos legales y títulos de propiedad. Actuamos como su gestor de proyectos hasta que los fondos llegan a su cuenta.