Financiación inmobiliaria comercial a nivel nacional

Los mercados de capitales. Acorralados.

Deja de buscar financiación por caminos sin salida. Aprovechamos nuestros 13 años de experiencia como intermediarios para hacer que nuestra amplia red de entidades crediticias compita por tu negocio, desde préstamos puente hasta paquetes de financiación para la construcción de hasta 100 millones de dólares.

Conseguimos las condiciones que los bancos no ofrecen.

El mercado ha cambiado.

Los comités bancarios se están paralizando. Los fondos privados están acumulando efectivo. La era del «dinero fácil» ha llegado a su fin: en este contexto, el acceso es tu única baza.

No dependemos de una única fuente de capital. Estructuramos tu operación a lo largo de toda la estructura de capital para garantizar la financiación de tu proyecto, independientemente de la volatilidad del mercado.

El Arsenal.

Acceso directo a balances generales, fondos de deuda y prestamistas institucionales a nivel nacional.

PUENTE / VALOR AÑADIDO

Para: Valor añadido, Rescate, Cierre rápido

  • LTVHasta el 80 %
  • Tamaño500 000 $ – 100 millones de $
  • TasaA partir del 8,00 %
  • Plazo12–36 meses
  • Plazo de entregaDe 7 a 30 días
Ver préstamos puente →

CONSTRUCCIÓN

Para: Construcción desde cero, reforma integral

  • LTCHasta el 90 % del coste / 75 % del valor de mercado actual
  • Tamaño500 000 $ – más de 100 millones de $
  • Tipo de interésA partir del 6,00 %
  • DuraciónDe 2 a 42 años (de contrato temporal a indefinido)
  • RecursoSe ofrece la opción sin recurso
Ver préstamos para la construcción →

ESTABILIZADO / PERMANENTE

Para: Compra, refinanciación, retirada de efectivo

  • LTVHasta el 90 % para la compra / 80 % para la refinanciación
  • Tamaño500 000 $ – más de 100 millones de $
  • Tipo de interésA partir del 6,00 %
  • PlazoOpciones de 5, 10, 30 y 40 años
  • AmortizaciónHasta 40 años / Interés solo
Ver préstamos convencionales →
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Testimonios de clientes

Lo que dicen nuestros clientes

«

«André vino a mi propiedad en varias ocasiones y se mostró muy proactivo y diligente en su enfoque de evaluación crediticia durante todo el proceso de tramitación de mi solicitud de préstamo con un alto nivel de apalancamiento». 

★★★★★

Dr. A. Williams

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«Como agente inmobiliario con amplia experiencia, puedo confirmar que ofrecen un servicio rápido y cuentan con una amplia variedad de opciones, sean cuales sean tus necesidades de financiación inmobiliaria comercial. Son amables, están bien informados y se dedican por completo a cerrar tu operación». 

★★★★★

C. Middleton

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 «Laissez-Faire consiguió garantizar los fondos para la compra convencional de mi gran inmueble industrial, incluso después de que surgieran problemas medioambientales de la Fase 1 en mitad de la transacción».

★★★★★

C. Plummer

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«Laissez-Faire Capital Partners me ofreció una solución rápida de financiación para mi inmueble de 16 viviendas en alquiler, a pesar de que mi situación crediticia no era muy buena. Menos de un año después, la empresa consiguió una financiación permanente a largo plazo para mi edificio». 

★★★★★

B. Parrish

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«El equipo de Laissez-Faire consiguió un préstamo puente a corto plazo para la recapitalización de mi inmueble de inversión de tres viviendas, apenas unas semanas antes de una subasta pendiente».

★★★★★

M. Harris

«

 «Laissez-Faire Capital Partners me concedió rápidamente un préstamo puente de segunda posición para mi almacén de nueva construcción y, en menos de un año, me ayudó a pasar a una financiación convencional».

★★★★★

A. Finkler

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Nuestro proceso

De la presentación al cable.

  1. 01

    La admisión

    Evaluamos tu operación antes de que la vea la entidad crediticia, identificando los puntos débiles del presupuesto provisional y subsanándolos desde el principio.

  2. 02

    El mercado despejado

    Presentamos tu operación simultáneamente a nuestros socios de capital especializados y selectos, lo que obliga a los prestamistas a pujar según tus condiciones.

  3. 03

    La ejecución

    Nos encargamos de los informes de terceros, los trámites legales y la titularidad, y actuamos como gestores de tu proyecto hasta que los fondos se ingresen en tu cuenta.